Продажба+18% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба93 000 €3 444 €/м²

Очакван наем2 345 € /мес

Площ

27 м²

Площ земя

227 м²

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

30.3% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 568% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 013495

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба къща с двор в центъра на гр. София.

Основни параметри:
• Тип имот: Къща с двор
• Площ на къщата: 27 кв.м.
• Площ на парцела: 227 кв.м.
• Строителство: Тухла, 1952 г.
• Отопление: Електричество

Разпределение:
• Две преходни стаи
• Кухненски бокс
• Баня с тоалетна

За имота:
Предлагаме за продажба едноетажна тухлена къща с двор, разположена във вътрешен парцел в централната част на София.

Подменена е дограмата и е изпълнена външна топлоизолация, което допринася за по-добра енергийна ефективност.

В двора има допълнителна постройка, използвана като работилница, към която са изведени вода и външна тоалетна. Просторният парцел предоставя възможности за различни бъдещи проекти според нуждите на новия собственик.

Локация:
Имотът се намира на ул. Пиротска , между две метростанции Опълченска и Константин Величков , до които се стига за около 5 минути пеша. Осигурен е бърз достъп до бул. Тодор Александров и ул. Опълченска . На около 200 метра се намира парк Свети Николай Софийски , а в района ще откриете разнообразни търговски обекти и всички удобства на централната градска част.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Виж оригиналната обява