Къща с двор в Център, ул. Отец Паисий, София

Цената на имота е с около 212 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 2 035 €/м² срещу 2 974 €/м².

Къща с двор, разположена в центъра на София на ул. Отец Паисий.

Имотът е с двуетажна структура и обща разгърната площ от 226 кв.м., като разполага с просторен двор от 246 кв.м.. Вътрешното разпределение позволява различни варианти за преустройство и адаптация според нуждите.

Сградата е масивна, построена през 1930 г., изисква основен ремонт и обновяване на инсталациите. Не е паметник на културата, което дава възможност за свободно преустройство и надстрояване.

Локацията е тиха улица в центъра на града с удобен достъп до обществения транспорт и ключови градски точки, включително метростанция Сердика. Районът предлага спокойна среда и облекчено паркиране.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с потенциал за различни функции, като офис или арт пространство, благодарение на централната си локация и възможностите за реконструкция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 041 €, а очакваният наем за района — 2 508 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център