медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 7 942 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Център (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Център (62 имота) — 2 952 €/м² срещу 2 974 €/м².
Къща с площ 210 кв.м. в Център, София, разположена на три нива по 70 кв.м. всяко.
Разпределението включва общо 8 спални с отделни бани, по една кухня на етаж и допълнителна стая, което осигурява добра функционалност за голямо семейство или група.
Сградата е построена през 1920 г. с тухлено строителство и отопление на електричество, като има осигурен интернет.
Локацията е близо до ключови градски удобства като метростанции Сердика и Сердика II, училища и банки, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция с акцент върху пространството и централното местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 751 €, а очакваният наем за района — 2 508 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 7 942 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 2 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 2 508 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 2 508 €/мес наем · доплащаш ~ 7 253 €/мес
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 2 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 2 508 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 508 €/мес наем · доплащаш ~ 598 €/мес