Продажба+144% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба1 490 000 €7 095 €/м²
Очакван наем2 345 € /мес
Площ
210 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска6 611 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 4 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 60 000 €
  1. 1 550 000 €28 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 490 000 €▼ 60 000 € (3.9%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ексклузивно! Вътрешна къща на ул. Н.Рилски до Витошка! Влизане през портал/ безистен. Синя зона. Ид.ч.от двора. Сутерен + 3 етажа х 70 квм/ всеки! в момента се ремонтира за airb&b. Светла къща с вита монолитна стълба. Вс. етаж има-входно антре към самост.стая с персонална баня с WC и едностаен апартамент, състоящо се от хол с бокс, спалня с баня с WC. Възможно друго р-ние. Двора е светъл, приятен, озеленен. Цената е на този етап на ремонта. Ключ 0889822424

Виж оригиналната обява

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района