Продажба+28% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025

Продажба560 000 €3 733 €/м²

Очакван наем2 345 € /мес

Площ

150 м²

Площ земя

35 м²

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 2098 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 11129.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание луксозна двуетажна къща в Центъра.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Първи етаж: входно антре, всекидневна, кухня, тоалетна. Втори етаж: спалня, санитарен възел, килер. Към къщата има и мазе, което е обособено като мокро помещение и стая. Къщата има тераса и двор.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 1916 година.

ЛОКАЦИЯ: Център. Къщата се намира в близост до 76 ОУ Уилям Сароян , 32 СУ Св. Климент Охридски , 91 НЕГ Проф. Константин Гълъбов и Метростанция Сердика . Районът е централен и комуникативен, разполага с различни търговски обекти, заведения, театър и спирки на градския транспорт. Локацията осигурява бърз и лесен достъп до бул. Тодор Александров и бул. Христо Ботев .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка снедвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Виостави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява