Продажба+49% над пазара

Къща в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба630 000 €4 405 €/м²

Очакван наем2 273 € /мес

Площ

143 м²

Площ земя

139 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в Центъра на град София.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до улица Георги С Раковски и Катедрален храм Св. Ал. Невски.

СТРОИТЕЛСТВО: Къщата е от 1960 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имота разполага с площ от 143 кв.м. рапределена в

Полусутерен: всекидневна с кухня и трапезария.

Първи етаж: входно антре, всекидневна с кухня и спалня със собствена баня с тоалетна

Втори етаж: две спални и баня с тоалетна.

Трети етаж: две спални и баня с тоалетна

СЪСТОЯНИЕ: Обзаведена и оборудвана с всичко необходимо.

ОСОБЕНОСТИ: Към къщата има двор, който е 139 кв.м.

В момента активно се отдава като AIRBNB и има над 90% заетост, добра репутация, сигурен доход.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 89887.

Виж оригиналната обява