Продажба+76% над пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 7 Октомври 2025
Продажба3 800 000 €5 671 €/м²
Очакван наем3 905 € /мес
Площ
670 м²
Площ земя
2 543 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска16 860 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 12 955 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 81 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

First Estates Ви представя този уникален имот в най-престижния район на Бояна. Имотът е върху парцел от 2,543 кв.м. с равен озеленен двор, с растения от различни краища на света. Най-важното за един имот е локация, локация, локация. Това е точно такъв имот.

Къщата има 3 основни нива.

Приземен етаж:
антре с вграден гардероб
тоалетна за гости
просторна всекидневна
трапезария
отделна напълно оборудвана кухня
складово помещение
индивидуална стая за персонала
отделна тоалетна
перално помещение
всекидневната, трапезарията и кухнята имат френски прозорци, водещи към собствена градина с плувен басейн

Първи етаж:
6 стаи; 4 спални, 2 бани, отворено пространство, един кабинет
3 тераси

Голямо мазе и двоен гараж. В имота има отделна кабинка за жива охрана.
Настилка: полирана бетон и дървен паркет
Отопление: газ с подово отопление долу и радиатори горе.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-11790

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района