Продажба−59% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба700 000 €1 320 €/м²

Очакван наем3 828 € /мес

Площ

530 м²

Площ земя

560 м²

Строителство

Тухла

Година

2015

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова многофамилна къща в най-хубавата част на кв. Бояна.Къщата е със РЗП от 530 кв.м. и красиво аранжиран терасиран двор от 560 кв.м. Състои се от: сутерен: баня с тоалетна, спа зона, винарна, сервизно помещение, две големи стаи и тераса; първо ниво: просторна дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и голям гараж; второ ниво: три големи и непреходни спални, едната със собствена баня с тоалетна и една голяма тераса, обикаляща всички стаи. На последното ниво има красива покривна тераса, разкриваща зашеметяващи гледки към планина Витоша, Копитото и невероятна панорама към цяла София. Къщата се издава на шпакловка и замазка с красиво терасиран двор, с овощни и широколистни дървета. Централен канал. Газифициран район. Опция за термопомпа или друг вид отопление. Готов идеен проект за дозавършване.
Намира се в най-хубавата част на кв. 'Бояна', непосредствено до спортна база 'Бояна', бул. 'България', училище и детска градина.
Масивна тухлена сграда от 2015 година.
Локация. Перфектно разпределение. Чист въздух. Престижни съседи. Качествено строителство.
Обади се сега и цитирай този код 521385

Виж оригиналната обява