медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~260 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Бояна (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 4 027 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 260 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 3 541 €/м² срещу 3 000 €/м².
Къща в кв. Бояна, град София, с обща площ от 480 кв.м и парцел от 612 кв.м.
Разпределението включва три нива с просторни помещения: дневна зона с тераса, няколко спални, дрешници и ателие, което може да се адаптира според нуждите.
Строителството е тухлено с качествени материали като Wienerberger тухли и Laminam облицовка, оборудвана с подово отопление и термопомпа за отопление и охлаждане.
Имотът се намира в спокоен и престижен район с контрол на достъпа и гараж за две коли.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен дом с възможност за персонализация на интериора и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 543 €, а очакваният наем за района — 3 516 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 3 141 €/мес наем · доплащаш ~ 3 736 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 3 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.