Продажба−39% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба895 000 €1 980 €/м²
Очакван наем3 905 € /мес
Площ
452 м²
Площ земя
641 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска3 971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate представя самостоятелна къща с 4 спални и прекрасен двор в затворен комплекс от луксозни екологични къщи.
Къщите са изградени от финландски снежнобял смърч, който създава най-комфортната за човешкото здраве вътрешна атмосфера.От къщата се откриват невероятни гледки към Витоша и към София.
Къщата е с площ 451,69 кв.м. и двор - 687 кв.м
Височината на таваните е близо 3м.с като на първи етаж има отворено пространство до тавана(покрива) с височина на тавана около 6м и големи просторни прозорци създаващи чувството за по близък контакт със заобикалящата ви природа.
Отоплението е решено с предварително инсталирани и монтирани термопомпа, подово отопление, конвектори с вода.
Във всяка къща е инсталирана умна система за управление.
В стените на всеки етаж е инсталирана вградена прахосмукачка с централно тяло в гаража. Извежда финия прах извън къщата.
Възможност за изграждане на външен басейн.
Къщата е полу-обзаведена като може да се довърши до ключ.
Цената е без ДДС.
Ref: 17646

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района