Sale−38% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale895,000 €1,980 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

452 m²

Land Area

641 m²

Floor

0 / 0

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment3,971 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate представя самостоятелна къща с 4 спални и прекрасен двор в затворен комплекс от луксозни екологични къщи.
Къщите са изградени от финландски снежнобял смърч, който създава най-комфортната за човешкото здраве вътрешна атмосфера.От къщата се откриват невероятни гледки към Витоша и към София.
Къщата е с площ 451,69 кв.м. и двор - 687 кв.м
Височината на таваните е близо 3м.с като на първи етаж има отворено пространство до тавана(покрива) с височина на тавана около 6м и големи просторни прозорци създаващи чувството за по близък контакт със заобикалящата ви природа.
Отоплението е решено с предварително инсталирани и монтирани термопомпа, подово отопление, конвектори с вода.
Във всяка къща е инсталирана умна система за управление.
В стените на всеки етаж е инсталирана вградена прахосмукачка с централно тяло в гаража. Извежда финия прах извън къщата.
Възможност за изграждане на външен басейн.
Къщата е полу-обзаведена като може да се довърши до ключ.
Цената е без ДДС.
Ref: 17646

View original listing