Продажба−71% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба468 800 €1 116 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
420 м²
Площ земя
800 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска2 080 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 184% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.4% · 48 000 €
  1. 420 800 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 468 800 €▲ 48 000 € (11.4%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание прекрасен имот далеч от градския шум с изцяло южно изложение и голям двор във центъра Владая. .Къщата се състои от 4 етажа разпределени по следния начин : партер : коридор, три отделни помещения и санитарен възел. Ет 1 просторен хол, кухня с трапезария , две самостоятелни спални, баня с тоалетна, голяма панорамна тераса , втора тераса.Стаите са с големи прозорци и две тераси с много светлина и гледки към планината.
Ет 2- идентичен
Ет 3 -голямо помещение( open space- хол) , две самостоятелни стаи ,тераса, баня с тоалетна . Дворът е с площ от 700 кв .м и разполага с навес( гараж за две коли) . Къщата е с централна канализация и газ. Асвалтов път!Изключителен имот подходящ за целогодишно живеенета 15 мин .разстояние от центъра на София . Уникален голям , зелен двор .

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района