Sale−71% под пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale468,800 €1,116 €/m²

Expected rent3,905 € /mo

Area

420 m²

Land Area

800 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr

Monthly payment2,080 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,905 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 188% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.4% · 48,000 €

420,800 €1 May 2026Първоначална цена
468,800 €▲ 48,000 € (11.4%) 1 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме на вашето внимание прекрасен имот далеч от градския шум с изцяло южно изложение и голям двор във центъра Владая. .Къщата се състои от 4 етажа разпределени по следния начин : партер : коридор, три отделни помещения и санитарен възел. Ет 1 просторен хол, кухня с трапезария , две самостоятелни спални, баня с тоалетна, голяма панорамна тераса , втора тераса.Стаите са с големи прозорци и две тераси с много светлина и гледки към планината.
Ет 2- идентичен
Ет 3 -голямо помещение( open space- хол) , две самостоятелни стаи ,тераса, баня с тоалетна . Дворът е с площ от 700 кв .м и разполага с навес( гараж за две коли) . Къщата е с централна канализация и газ. Асвалтов път!Изключителен имот подходящ за целогодишно живеенета 15 мин .разстояние от центъра на София . Уникален голям , зелен двор .

View original listing