ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба1 200 000 €3 208 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
374 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 1 496 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Българо-американска кредитна банка АД (БАКБ АД) продава редова къща в гр.София, кв.Бояна, м-ст Гърдова глава, ул.Лунна папрат 11Б.

Имотът е въведен в експлоатация м.Декември 2024 г.

СОС 68134.1935.2355.2.3 област София столица), община Столична, гр. София,
район Витоша, п.к. 1619, кв. Бояна, бл. B,ет. 1, ап. B3, вид собств. Частна, тип
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, бр. нива 4, посочена в документа площ: 373.56 кв. м,
15.12%(21.58кв.м.)ид.ч.общ.ч. подз.гараж,чист.инв.

Къщата е с довършителни работи и частично обзвеждане и оборудване.

Индикативна офертна цена 1 150 000 евро без ДДС, ДДС при продажба се начислява в пълен размер.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района