Продажба−31% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба759 900 €2 235 €/м²

Очакван наем3 905 € /мес

Площ

340 м²

Площ земя

300 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска3 372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП МЯСТО, новопостроена модерна къща близнак с разрешение за ползване от 2025год., разположена в централната част на Бояна, с напълно обособен самостоятелен двор, надземен гараж за две коли, допълнително парко място, 5 спални, 4бани с тоалетни, тоалетна за гости, мокро помещение, просторна дневна с кухня и трапезария на нива, с височина на помещенията 4 метра и директен подход към градината, голямо светло складово помещение разположено в сутерена, дрешник, котелно помещение, пълно окабеляване, Въшни електрически щори, външна топло изолация 12см., фасада със силиконова самопочистваща мазилка Баумит, водно подово на Газ , посредством газов котел, Алуминиева дограма, за повече информация на посочения телефон: 0886100882.

Виж оригиналната обява