Къща тип близнак с 4 стаи и панорамна тераса в Бояна

Цената на имота е с около 420 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 1 764 €/м² срещу 3 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща тип близнак в град София, район Бояна, разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа. Имотът е с обща застроена площ от 340 кв.м и собствен двор от 242 кв.м.

Разпределението включва просторен сутерен с гараж за няколко автомобила и възможност за допълнителни помещения, светъл партер с дневна, трапезария, кухня и кабинет, както и втори етаж с три спални и две бани. На покривното ниво има голяма тераса с гледка към Витоша и града.

Строителството е тухлено, с висок клас дограма Reynaers, подово отопление на газ и индивидуална пречиствателна станция. Степента на завършеност е Акт 14, като се очаква Акт 16 до края на годината.

Локацията осигурява лесен целогодишен достъп до основни пътни артерии и бърза връзка с центъра на София, като същевременно предлага спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в съчетание със сигурност и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 662 €, а очакваният наем за района — 3 510 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна