Продажба−37% под пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба510 000 €2 000 €/м²

Очакван наем3 828 € /мес

Площ

255 м²

Площ земя

120 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска2 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

GALAXY PROPERTIES предлага за продажба нова двуетажна къща с Акт 16 в комплекс Делта Хил

Представяме Ви модерна самостоятелна къща, разположена в престижния затворен комплекс Delta Hill, само на 14 км от гр. София, в подножието на Витоша.

Комплексът е известен със спокойната жилищна среда, чист въздух, панорамни гледки и бърз достъп до столицата. Разполага със собствена инфраструктура, 24‑часова охрана, контрол на достъпа, търговски обекти, ресторант, детска градина и спортни зони, което го прави предпочитано място за целогодишно живеене.

⸻

Основни характеристики:
РЗП: 254 кв.м
Акт 16
Нова, завършена къща
Двуетажно разпределение
Самостоятелен имот в затворен комплекс
Отличен достъп до София

⸻

Разпределение

Първи етаж:
Просторна дневна
Трапезария
Кухня
Спалня
Баня
Тоалетна
Дрешник
Техническо помещение
Склад
Коридор
Стълбище

Втори етаж:
Коридор
Антре
Перално помещение
Спалня 1
Спалня 2 с дрешник
Спалня 3
Баня 1
Баня 2
WC
Балкон

⸻

Предимства:
Затворен комплекс с контролиран достъп
Спокойна и зелена среда до Витоша
Панорамни гледки и чист въздух
Само ~15 минути от София
Подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция

⸻

Цена: 2 000 E / кв.м без ДДС
Общо за имота: 510 000 без ДДС
Възможен е коментар по цената и договаряне на условията

За повече информация и огледи:
Galaxy Properties Вашият партньор в успешните инвестиции.
Валерий Денисенко +359 87 993 6269
Стойчо Иванов +359 87 664 6050

Виж оригиналната обява