медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~285 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Бояна (121 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 285 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 1 860 €/м² срещу 3 000 €/м².
Къща в квартал Бояна, София, с разгъната площ от 250 кв.м и двор от 542 кв.м.
Разпределението включва трапезария, кухня, хол, три спални, две бани и тераса, като има и мазе, таванско помещение и гараж.
Строителството е от тухла, като имотът се нуждае от ремонт и модернизация на вътрешните пространства и инсталации.
Районът е тих с ниско застрояване, зеленина и панорамни гледки към Витоша, с лесен достъп до центъра на София.
Подходящ е за семейно живеене с възможност за обособяване на допълнителни помещения според нуждите на собствениците.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 063 €, а очакваният наем за района — 3 510 €. Наемът покрива цялата вноска (170%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 514 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 3 899 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 3 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.