Триетажна къща с двор и паркоместа в Бояна, София

Цената на имота е с около 110 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бояна (121 имота) — 2 500 €/м² срещу 3 000 €/м².

Къщата се намира в квартал Бояна, София, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът е ново строителство от 2025 година с обща площ от 220 кв.м и включва двор и две паркоместа.

Разпределението е на четири нива: партер с всекидневна, трапезария и кухня, две нива със спални и санитарни възли, както и подземно техническо помещение с възможност за преустройство в апартамент. Вътрешните пространства са функционални и осигуряват комфорт за семейство.

Строителството е монолитно стоманобетонно с тухлени стени, топлоизолация и алуминиева дограма. Инсталациите са съвременни, включително термопомпи за гореща вода и безшумни канализационни тръби. Покривът е подготвен за фотоволтаични панели.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, с близък достъп до основни булеварди и панорамна гледка към Витоша. Комплексът разполага с озеленени пространства и денонощна охрана.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства в престижен район на София, съчетаващ функционалност и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 440 €, а очакваният наем за района — 3 487 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна