Продажба+78% над пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба630 000 €5 727 €/м²

Очакван наем3 905 € /мес

Площ

110 м²

Площ земя

551 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 905 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Платинум Естейтс представя на вашето внимание къща с просторен, равен двор в Бояна!

Прекрасна възможност да заживеете в спокойствието на природата и в същото време да бъдете на минута от главните пътни артерии!

Намира се на улица Беловодски път с множество ресторанти по пътя, 5 минути с кола от Фантастико Бояна, медицински център, както и до спирка на автобус 63.

Разпределение:
Сутерен: Гараж, тоалетна и просторно помещение, което може да се превърне в склад, работилница или дори сауна (според нуждите и въображението на бъдещите собственици);

Етаж 1: коридор, вътрешно стълбище (водещо към 2-рия етаж на къщата, хол, отделна кухня, баня с тоалетна и просторна тераса;

Етаж 2: 2 спални помещения, баня с тоалетна и тераса.

В имота, непосредствено до входа е построена и охранителна кабина предразполагаща за допълнителна сигурност и спокойствие.

Прекарани ток и вода. Имотът е закачен към Софийска вода.

Стандартни условия за закупуване.

Предимства:

Прекрасна локация (тишина, добри съседи и лесен достъп до центъра на града);

Просторни стаи;

Равен терен на имота;

Обширен двор;

За повече информация моля позвънете на посочения телефон.

Агенция за недвижими имоти Платинум Естейтс работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733, което гарантира професионално и качествено обслужване.