Продажба+141% над пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 9 Април 2026
Продажба8 000 000 €7 692 €/м²
Очакван наем3 828 € /мес
Площ
1 040 м²
Площ земя
1 160 м²
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска35 494 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 11% от вноската — доплащаш около 31 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 174 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Radiant Estates има удоволствието да Ви представи елегантна нова къща с разрешение за ползване от 2023г., разположена в квартал Бояна на улица Секвоя.

Къщата е напълно обзаведена с най-висок клас мебели. Разполага с 6 спални със собствени бани и гардеробни, дневна с кухня и трапезария и втора дневна стая. Също така къщата разполага с втора професионална кухня, гараж за 2 коли, 2 външни паркоместа и стая за персонал. Забавленията са подсигурени с фитнес зала, киносалон, закрит отопляем басейн и външен басейн.

Вентилируемата каменна фасада предпазва къщата от неблагоприятни атмосферни условия и осигурява много високо ниво на енергийна ефективност.

Дворът е просторен, озеленен и разполага с поливна система. , и други екстри.

Имотът разполага и с отделно помещение за охрана със собствен санитарен възел и видео наблюдение.

Локацията е с много бърз достъп до централната част на града.

При интерес към този или други подобни имоти, не се колебайте, а се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района