Продажба

Самостоятелен етаж 200 кв.м в Центъра на София с двор

СофияЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба2 180 000 €10 900 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Имотът представлява самостоятелен етаж от сграда, разположен на ул. Княз Борис I в Центъра на София.

Разпределението включва първи етаж с височина 3.6 м и площ от 153.5 кв.м, сутерен с вътрешно стълбище и площ 23.4 кв.м, мазе и таванско помещение, както и надземен гараж от 15 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 1940 г., с извършена реставрация на фасадата, изолация и подмяна на електро- и ВиК инсталациите; има монтирана дограма на първия и приземния етаж.

Локацията е в идеалния център, близо до ул. Солунска, с удобен достъп до магазини, училища и заведения. Имотът разполага със самостоятелен вход и прилежащо дворно място.

Подходящ е както за жилищно ползване, така и за бизнес дейности като магазин или офис, което го прави функционален избор за различни нужди.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен вход
  • дворно място
  • реставрирана фасада
Недостатъци
  • партер
  • стара сграда

Разпределение

  • етаж 153,5
  • сутерен 23,4
  • мазе 21,28
  • таванско помещение
  • гараж 15

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района