Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на етажи от къща за продажба в София

Показвай
медианна цена
277 500 €
+11.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
140 000 €
Горна граница (90%)
563 500 €
Активни обяви
94
промяна в методологията
Ценови тренд — София
Медианна обявена цена по тримесечия
317k337k358k378kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026360k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
277 500 €140 000 €563 500 €мин 39 000 €макс 1 000 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 94 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)140 0001 487
Долна четвърт199 2251 981
Медиана277 5002 716
Горна четвърт383 0003 155
Горни 10% (най-скъпи)563 5004 132

Към 2026-08-11 г. в базата на imotesa.bg за гр.София са налични 94 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 716 €/кв.м., а медианната цена на имот е 277 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 271 €/кв.м. (39 000 €), докато най-скъпите достигат 6 849 €/кв.м. (1 000 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 981 и 3 155 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 140 000 € (1 487 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 563 500 € (4 132 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в София?
Медианната цена на квадратен метър в София е 2 716 €/м², а медианната обявена цена на имот — 277 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в София?
Да. Медианната цена на квадратен метър в София е с 3.1% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в София?
В момента следим 94 активни обяви в София. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията