медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~612 500 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Център (31 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 3 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 91 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 612 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Център (31 имота) — 6 849 €/м² срещу 2 655 €/м².
Многостаен етаж от къща с площ 146 кв.м, разположен на трети етаж от четири в района на ул. Позитано, Център, София.
Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, баня с тоалетна, детска спалня с балкон, две спални и дневна с маса в трапезарията; имотът има и втори вход.
Сградата е тухлена, а имотът е ремонтиран със съвременни материали; отоплението се осъществява чрез камини и климатици.
Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства в близост.
Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с разнообразно изложение и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 437 €, а очакваният наем за района — 917 €. Наемът покрива 21% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 174% от вноската
~ 917 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.