Sale−18% под пазара

House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci

Published: 3 January 2026 Updated: 29 July 2026

Sale379,999 €1,407 €/m²

Expected rent3,085 € /mo

Area

270 m²

Land Area

188 m²

Construction

Brick

Year

2018

Heating

Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr

Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,085 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

9 changes since listing▲ 5.6% · 19,999 €

360,000 €2 March 2026Първоначална цена
359,999 €▼ 1 € (0%) 3 March 2026Намаление на цената
359,000 €▼ 999 € (0.3%) 4 March 2026Намаление на цената
355,000 €▼ 4,000 € (1.1%) 9 March 2026Намаление на цената
359,000 €▲ 4,000 € (1.1%) 3 April 2026Повишение на цената
429,000 €▲ 70,000 € (19.5%) 8 April 2026Повишение на цената
345,000 €▼ 84,000 € (19.6%) 11 May 2026Намаление на цената
404,404 €▲ 59,404 € (17.2%) 1 July 2026Повишение на цената
399,999 €▼ 4,405 € (1.1%) 14 July 2026Намаление на цената
379,999 €▼ 20,000 € (5%) 27 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПАН Фасилити предлага за продажба къща, обзаведена, находяща се до парк 'Братска Могила'. Къщата е нестандратна,с Функционално разпределение на всеки от 3-те надземни етажа + полусутерен. В двора е обособено покрито външно помещение, което може да се ползва за зимна градина или гараж/. Обособени са общо: 6 спални, 5 санитарни възела, хол с кухня. /виж приложените архитектурни проекти/.
Към къщата принадлежи и ½ идеална част от дворното място, което е общо 375 m².

ГОТОВА ЗА ПОЛЗВАНЕ ВЕДНАГА!
Изрядни документи за собственост.

За допълнителна информация: 0885069133

View original listing