Sale+21% над пазара

House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci
Published: 7 December 2025 Updated: 16 July 2026
Sale275,000 €2,148 €/m²
Expected rent3,087 € /mo
Area
128 m²
Land Area
162 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

13.5% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,087 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 253% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Масивна къща от 2002г. на комуникативно място в близост до центъра на София. На първия етаж има остъклена веранда, голям хол с кухненски бокс с барплот, антре, баня и WC с вана и кабинет. На втория етаж има две спални, балкон, баня и WC, антре и голям килер. Oтоплението е с камина, ел.котле и водна риза, седем алуминиеви радиатора и климатик, външна изолация. Навсякъде гранитогрес, фаянс и тапети. Дървени междинни врати. Вътрешна дървена стълба. PVC дограми и дървени капаци. Изложение юг. Двор 160 кв.м, озеленен с три затворени паркоместа . СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БЪРЗИ И ИЗГОДНИ ЖИЛИЩНИ БАНКОВИ КРЕДИТИ! Тел. 0888400881

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby