Sale+48% над пазара

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 8 February 2026 Updated: 21 July 2026

Sale595,000 €4,311 €/m²

Expected rent2,345 € /mo

Area

138 m²

Land Area

406 m²

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment2,640 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,345 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЦЕНТЪР! ДО ПЕТТЕ КЬОШЕТА! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНА КЪЩА! РАБОТЕЩ БИЗНЕС!

Имаме удоволствието да ви представим уникална самостоятелна къща в сърцето на София в непосредствена близост до петте кьошета, бул.Витоша и НДК! Къщата е напълно обзаведена, ремонтирана и реновирана в елегантен стил, съчетавайки аристократичния дух на стара София с модерен европейски лукс. Имота е идеален, както за живеене, така и за доходоносна инвестиция, защото в момента къщата се отдава на краткосрочни нощувки с почти пълна заетост и перфектен рейтинг.

Имота е със следното функционално разпределение: Първото ниво разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария и работен кът, баня с тоалетна, стълбище. Второ ниво: коридор с мокро помещение, спалня, спалня с дрешник, спалня, баня с тоалетна. За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 17134

View original listing