SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale990,000 €3,093 €/m²

Expected rent2,273 € /mo

Area

320 m²

Land Area

210 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,273 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 2,119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates представя на Вашето внимание триетажна сграда за продажба, основно ремонтирана в Център. Къщата се намира в близост до пл. 'Руски паметник' и е отлична възможност за инвестиция. Основният ремонт и модернизацията, както и готовността за експлоатация, я правят подходяща за различни цели. Може да бъде използвана за отдаване през платформа Airbnb, като офис пространство или нотариална кантора.Имотът предлага практично разпределение на четири нива. Първият етаж включва входно антре, три стаи и две бани. Вторият и третият (подпокривен) етаж са идентично организирани - всеки с по три стаи и три бани. Сутеренът е преобразуван в модерна и напълно оборудвана кухня за нуждите на цялата сграда.Сградата е идеална за компании, които търсят удобно и функционално място за работна среда, с възможност за обособяване на отделни кабинети или споделени работни зони.
Ref. ID:20625

View original listing