SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale195,000 €2,600 €/m²
Expected rent953 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent953 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и балкон с изглед към вътрешен озеленен двор с детски площадки.

Сградата е с модерна архитектура, висок клас строителни материали, контрол на достъпа и асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове, градски транспорт и метро, както и близост до зелени площи и планината.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра функционалност в развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby