Sale−16% под пазара

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale182,000 €2,000 €/m²

Expected rent774 € /mo

Area

91 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment807 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганите имоти са два тристайни апартамента в град София, Малинова долина, на ул. Околовръстен път. Жилищата са с обща площ от 91 кв.м и се намират на трети етаж от четири в нова сграда. Разпределението е типично за тристаен апартамент, осигуряващо удобство и функционалност. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и се предава завършена до ключ. Локацията е близо до основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.