SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale192,000 €2,400 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е изградена с качествени материали, включително троен стъклопакет, блиндирана входна врата и асансьор, като отоплението е на ток и газ.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура, подходящ за семейства и хора, търсещи тишина близо до града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят съвременен и функционален дом с удобства и добро изложение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby