SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 April 2026 Updated: 27 July 2026
Sale248,400 €2,300 €/m²
Expected rent774 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,102 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 328 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.8% · 11,400 €
  1. 237,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 248,400 €▲ 11,400 € (4.8%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2027 година. Разполага с обща площ от 108 кв.м и е разположен на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Строителството е тухлено с качествени материали и съвременни инсталации, като сградата предлага паркомясто и удобен достъп до ключови пътни артерии. Локацията е комуникативна, близо до НСА, бул. Симеоновско шосе и бъдеща метростанция, с готова инфраструктура и детска градина в близост. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и добра транспортна свързаност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby