SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Lyulin 1

SofiyaLyulin 1
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale129,900 €1,938 €/m²
Expected rent411 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent411 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Люлин 1 на бул. Сливница в град София.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса.

Сградата е от масивно тухлено строителство с асансьор, апартаментът е на 4-ти етаж от 7.

Районът предлага удобства като детски градини, супермаркет, зелени площи и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до бул. Добринова скала.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby