Sale+53% над пазара

apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale333,000 €4,561 €/m²
Expected rent1,021 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,021 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 456 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в Кръстова вада, София, в нова сграда от 2024 г. на трети етаж от седем.

Разпределението включва функционални помещения с югозападно изложение и тераса, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, с качествена топло- и шумоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА център, басейн, фитнес и 24-часова охрана, в близост до метро и търговски центрове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансъор и видеонаблюдение
  • 5-звездни удобства
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby