SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 17 March 2026 Updated: 16 July 2026

Sale677,700 €3,094 €/m²

Expected rent1,021 € /mo

Area

219 m²

Floor

9 / 11

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment3,007 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,021 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,986 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Domera предлага просторен четиристаен апартамент в една от най-престижните зони на София Кръстова вада, на пешеходно разстояние от Paradise Center и метростанция. Локацията гарантира висока ликвидност, удобство и дългосрочна инвестиционна стойност.

Код: 0058

Имотът е разположен в луксозна сграда с Акт 16, изпълнена с висок клас материали и внимание към детайла.

Основни параметри
Обща площ: 218.63 кв.м
Чиста площ: 194.04 кв.м
Етаж: 9 от 11
Стаи: 4
Спални: 3
Бани: 2
Склад: 1
Мокро: 1

Жилището предлага отличен баланс между пространство, функционалност и комфорт, подходящо за семейно обитаване или представителен градски имот.

Технически характеристики
светла височина: 2.90 м
подово отопление
термопомпа
газово котле
висок клас дограма с четирислоен стъклопакет
Тези параметри осигуряват енергийна ефективност, тишина и целогодишен комфорт.

Сграда
Акт 16
висок клас строителство
луксозни общи части
контролиран достъп
Локация
Кръстова вада се утвърди като една от най-желаните жилищни зони в София, с бърз достъп до:
Paradise Center
метро
Околовръстен път
бизнес и офис зони

Имотът е подходящ както за собствено ползване на високо ниво, така и за дългосрочна инвестиция в премиум сегмента.

Domera Built on Value

View original listing