медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
Low investment rating
The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,754 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме панорамен, супер просторен имот тип пентхаус с гледка към Витоша и София, за продажба в модерна сграда с Акт 16 в престижния кв. 'Витоша'. Имотът се отличава с голяма площ с възможност за индивидуално оформление и отлична локация в близост до бул. Симеоновско шосе .
Локация
Сградата се намира само на 100 метра от ключовия булевард, с бърз, пряк достъп по асфалтов път. Районът е напълно застроен и предлага разнообразие от търговски обекти на пешеходно разстояние са супермаркетите Фантастико и Кауфланд, както и множество други удобства. Локацията е с отлична свързаност близо до бъдеща метростанция в района, от линията 'Надежда - Лозенец', до университетите на 'Студентски град', НСА и Зимния дворец, с бърз достъп до Околовръстен път, Ring Mall, Бизнес парк София. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на столицата.
Параметри на имота:
Жилищна площ: малко над 170 кв.м;
Етаж: последен, 8-и;
Тераса, заобикаляща целия имот, с нескриваема гледка към Витоша и града;
Състояние: по БДС;
Строителство: съвременно, с високо качество на изпълнение и довършителни работи.
Разпределение
Имотът е Open Space отворено пространство, което позволява гъвкаво преустройство според нуждите на бъдещия собственик. Има изготвен проект за три самостоятелни спални (всяка около 18 кв.м), просторна дневна с кухненска част (около 50 кв.м), три санитарни помещения, склад и газово помещение.
Има възможност за закупуване на два отделни гаража, всеки на стойност 45 000 евро (≈88,011 лв.).
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132921
Тел: 0889 013 591, 052 810 374
Отговорен брокер:Светозар Димитров
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
медиана 2,631 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 699 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 258 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 791 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,190 €/mo
медиана 2,556 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 802 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo