SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 20 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale486,036 €2,303 €/m²
Expected rent2,256 € /mo
Area
211 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment2,156 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

От агенция за недвижими имоти ' ПРИОРИТЕТ' Ви представяме четиристаен апартамент за продажба пред акт 15 на метри от НСА!!!
ДОПЪЛНИТЕЛНО ОПИСАНИЕ:
Апартаментът има следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, дрешник , три тераси. Жилището е с чиста застроена площ от 173.74 кв.м.Апартамента е с невероятна гледка към Витоша, която няма да бъде закрита никога. Сградата се намира непосредствено близо до новопостроената детска градина, НСА, бърз достъп до бул.Симеоновско Шосо и Околовръстен Път. Висок клас строителство от инвеститор доказал се на пазара. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж на отделна цена.
ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Аспарух Кодулев, тел: 089 407 00 20.
Ако съм зает и не Ви отговоря,моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail:[email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby