Sale−42% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 7 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale438,600 €1,555 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
282 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,946 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 248 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно! Премиум имот с частен двор и висок клас енергийна ефективност!

Предлагаме на Вашето внимание изключителен дом в най-слънчевата част на кв. Драгалевци, осигуряващ перфектна синергия между спокойствието на планината и бързия достъп до ключови пътни артерии, елитни училища и търговски обекти. Имотът обединява 135 кв.м. чиста жилищна площ и 147 кв.м. прилежащо дворно пространство в проект с фокус върху модерния дизайн и енергийната ефективност. Три спални и просторна всекидневна с френски прозорци отличаващи се с безкомпромисно качество, висок клас шумоизолация и заложено подово отопление.

Всичко това е част от бутикова сграда с ограничен брой апартаменти, оборудвана със смарт контрол на достъпа, система за пречистване на водата и опция за собствен гараж със зарядна станция.

Стратегическа инвестиция в премиум стандарт на живот на цена от 423 000 с ДДС, като за купувачите са предвидени гъвкави схеми на плащане и преференциални условия при висока първоначална вноска.

Имате въпроси за имота?
Обадете се на 0877133788 и цитирайте код: 120

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby