Sale+38% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale740,000 €3,663 €/m²
Expected rent1,729 € /mo
Area
202 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment3,283 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,554 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание забележителен тристаен апартамент в нова бутикова сграда в кв. Драгалевци . Имотът е изключително светъл и просторен, изграден с подчертана прецизност в стила и материалите. Обзаведен е с премиум клас мебели на водещи италиански марки като Pianka, Caligaris, Garofali и Masiero, разпознаваеми със забележителния си дизайн и качество на пазара. Кухненското оборудване е с високия клас на марките Miele и WMF.

Това е един прекрасен съвременен дом, който отразява естетическата чувствителност на обитателите, а всеки един детайл е внимателно селектиран, внасяйки неподправен стил и уют.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Квадратура: 202 м² (чиста площ: 166 м² плюс общи части: 36 м²)
Етаж 1ви над партерен от 6;
Изложение юг/изток;

Разпределение: антре с вградени гардероби и място за съхранение; 70 кв.м. дневна с обособени зони за хранене и почивка; баня с тоалетна; втора просторна баня с тоалетна; мокро помещение; 35 кв.м. родителска спалня с дрешник; втора спалня. Всички помещения са с излаз на тераси.

Имотът има предпоставка за изграждането на допълнителна спалня. В оригиналния си архитектурен план апартаментът е разполагал с три спални помещения.

Към апартамента има двоен гараж с две складови помещения на допълнителна цена от 60 000 Евро.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Апартамент обзаведен с безупречен вкус и усещане за истински дом;
Мебели на водещи италиански марки;
Отопление на ток и газ, посредством индивидуално газово котле включено към подово отпление за всички помещения;
Изградена СОТ система и видеодомофон;
SPC паркет;
Асансьор;
Висок клас електроуреди;
Мултимедиен проектор за телевизия и домашно кино;
Двоен гараж;
Тихо и спокойно местоположение в близост до главни пътни артерии.

Реф. 7837

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby