Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 4 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale270,000 €2,500 €/m²

Expected rent785 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent785 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 413 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, район Драгалевци, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство. Имотът предлага чиста площ от 91.48 кв.м и източно изложение.

Разпределението включва светли помещения с високи тавани и панорамни прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и простор. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за офис.

Сградата е оборудвана с асансьор, собствен охраняем паркинг и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Има денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до Околовръстен път и близост до големи търговски обекти и бъдеща метростанция. Районът е в подножието на Витоша, което осигурява близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство, функционалност и добра връзка с градската инфраструктура и природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамни прозорци
паркинг
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.