Sale+41% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale820,000 €3,778 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
217 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment3,638 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,940 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, София, в нова бутикова сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разполага с четири стаи и обща площ от 217 кв.м., разпределени функционално с просторна дневна, трапезария и кухненски бокс. Имотът включва голяма тераса с гледка към планината и три спални, всяка със собствена баня. Сградата е с асансьор и подземен паркинг, което осигурява удобство и комфорт. Локацията е тиха, с лесен достъп до центъра на София и близост до природата на Витоша. Този имот е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие в близост до града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • паркомясто и асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby