SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale519,750 €2,585 €/m²
Expected rent1,729 € /mo
Area
201 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment2,306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 577 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в нова сграда от 2025 година. Разпределението включва просторна дневна с големи прозорци, кухня с трапезария, три спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна за гости, складово помещение и балкон с гледка към озеленена градина и планината Витоша. Сградата е тухлена с вентилирана фасада с каменна облицовка, топло- и шумоизолация от каменна вата, а общите части са завършени с мрамор и оникс. Имотът разполага с индивидуално газово котле, подово отопление и асансьор KONE. Локацията предлага спокойствие и близост до природата, с възможност за ползване на частен гараж, СПА и фитнес зала, както и 24-часова охрана и видеонаблюдение. Това прави имота подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby