Sale+53% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 8 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale790,000 €4,114 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
192 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment3,505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,807 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 192 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Жилището е на два етажа в малка кооперация с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, три спални, две бани, две тераси, като едната е с изградено барбекю. Има и две мазета към имота.

Сградата е тухлена, с асансьор и газификация, но отоплението е решено чрез инверторни климатици, конвектори, соларни панели и подово отопление в някои помещения. В хола има камина на дърва.

Локацията е в близост до природата, в спокоен и озеленен район с възможност за паркиране в подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в тих квартал с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • газификация
  • асансьор
Cons
  • последен етаж
  • отопление с климатици

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby