Продажба +59% над пазара

4-стаен мезонет в Драгалевци с две тераси и барбекю

София Драгалевци
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 790 000 € 4 114 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
192 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
спалня
спалня
коридор
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
газификация
асансьор
Недостатъци
последен етаж
отопление с климатици

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Ю, И, З
Изложение на имота

Детайли

Площ192 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 192 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Жилището е на два етажа в малка кооперация с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, три спални, две бани, две тераси, като едната е с изградено барбекю. Има и две мазета към имота.

Сградата е тухлена, с асансьор и газификация, но отоплението е решено чрез инверторни климатици, конвектори, соларни панели и подово отопление в някои помещения. В хола има камина на дърва.

Локацията е в близост до природата, в спокоен и озеленен район с възможност за паркиране в подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в тих квартал с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме напълно обзаведен мезонет в кв. 'Драгалевци'. Жилището е луксозно завършено, с качествени мебели и електроуреди.

Имотът се намира на трети и четвърти етаж в малка и поддържана кооперация, с контролиран достъп и видеонаблюдение, както и собствен богато озеленен двор.

Ниво 1:
входно антре с портманто;
хол с трапезарна маса, мека мебел и напълно оборудвана кухня, с излаз към две тераси, едната от които с изградено барбекю;
спалня с тераса;
баня с тоалетна.

Ниво 2:
коридор;
спалня;
парна баня с тоалетна;
спалня с дрешник.

Изложението е юг/изток/запад.

Към имота има две мазета.

Има възможност за закупуване на две подземни паркоместа в сутерена на сградата, на допълнителна цена от 30 000 евро / 58 675 лв. за всяко.

Сградата е газифицирана, но отоплението в апартамента е решено чрез инверторни климатици, конвектори, соларни панели и бойлер за топла вода. В двете бани и в две от спалните има подово отопление, в хола на ниво 1 има действаща камина на дърва.

При интерес и желание за оглед, моля да се свържете с нас в удобно за Вас време!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 139758
Тел: 0988 154 590, 02 451 47 82
Отговорен брокер:Преслава Мизинова

Приблизителна локация