Sale+22% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 2 April 2026 Updated: 21 July 2026
Sale625,300 €3,256 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
192 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment2,774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 1,076 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2027 г. Имотът разполага със собствен двор от над 200 кв.м., което осигурява допълнително пространство на открито.

Разпределението включва три спални и функционално организирани помещения, които предлагат достатъчно светлина и простор за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като вентилируема фасада от ламинам, алуминиева дограма и естествени материали като гранит и мрамор. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна и зелена, подходяща за семейства, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобствата на градския живот с възможността за отдих в собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • качествени материали
  • асансьор и паркинг
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby