Продажба+22% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 654 € /мес
Площ
192 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 256 €/м² срещу 2 672 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2027 г. Имотът разполага със собствен двор от над 200 кв.м., което осигурява допълнително пространство на открито.

Разпределението включва три спални и функционално организирани помещения, които предлагат достатъчно светлина и простор за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали като вентилируема фасада от ламинам, алуминиева дограма и естествени материали като гранит и мрамор. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна и зелена, подходяща за семейства, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобствата на градския живот с възможността за отдих в собствен двор.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • качествени материали
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района