Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 2 April 2026 Updated: 21 July 2026
Sale592,460 €3,101 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
191 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 931 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на партерен етаж с собствен двор от около 100 кв.м. Имотът е част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2027 година.

Разпределението включва три спални и просторни общи части, проектирани за оптимална функционалност и естествена светлина във всяко помещение.

Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали като вентилируема фасада от ламинам, алуминиева дограма, гранит и мрамор. Предвидени са модерни удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на градската среда на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо удобствата на апартамент с усещането за къща благодарение на двора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby