Продажба+15% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026

ПродажбаПо запитване

Очакван наем1 668 € /мес

Площ

191 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 101 €/м² срещу 2 696 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен на партерен етаж с собствен двор от около 100 кв.м. Имотът е част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2027 година.

Разпределението включва три спални и просторни общи части, проектирани за оптимална функционалност и естествена светлина във всяко помещение.

Сградата е изградена с тухлено строителство и висококачествени материали като вентилируема фасада от ламинам, алуминиева дограма, гранит и мрамор. Предвидени са модерни удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е в рамките на градската среда на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо удобствата на апартамент с усещането за къща благодарение на двора.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.