Sale+36% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 8 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale600,000 €3,636 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
165 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 964 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Драгалевци, София, на втори етаж в пететажна тухлена сграда. Общата площ е около 165 кв.м, с включени две бани и складово помещение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, дрешник и панорамна тераса с гледка. Входното антре и коридорът са с вграден гардероб, което допринася за удобството.

Сградата е с асансьор и добре поддържан двор с детска площадка. Отоплението е на ток чрез климатици. Към имота има възможност за закупуване на две паркоместа – подземно и надземно.

Локацията е в спокоен и предпочитан район с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти. Кварталът е в полите на Витоша, което осигурява чист въздух и зеленина.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобство, пространство и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • паркоместа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • дрешник
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby