Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 5 April 2026 Updated: 5 April 2026

Sale393,600 €2,400 €/m²

Expected rent1,698 € /mo

Area

164 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment1,746 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Драгалевци, град София, на последен етаж в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, два санитарни възела и складово помещение.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и се очаква да бъде въведена в експлоатация до края на 2026 г.

Локацията предлага удобен достъп до търговски центрове, супермаркети и Ботаническата градина, с развита инфраструктура и транспортна свързаност.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

просторен план
нова сграда
добра инфраструктура
последен етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.